Юридическое сопровождение покупки квартиры

Posted by

Сопровождение покупки квартиры


Бесплатная юридическая консультация:

Все сделки проводят квалифицированные юристы с более чем 10 летним опытом работы.

Задайте свой вопрос прямо сейчас по телефону

  • Консультации по вопросам покупки недвижимого имущества;
  • Ведение переговоров с продавцом квартиры или его представителем;
  • Подготовка авансового соглашения;
  • 3 выезда юриста (аванс, сделка, акт приема-передачи квартиры)
  • Глубокая проверка юридической чистоты квартиры;
  • Проверка временно выписанных из квартиры;
  • Проверка обременений и арестов квартиры как в прошлом так на сегодняшний день;
  • Проверка долгов за коммунальные услуги;
  • Анализ истории квартиры;
  • Поиск возможных оснований для признания будущей сделки недействительной);
  • Составление договора купли-продажи;
  • Организация и проведение взаиморасчетов по сделке;
  • Регистрация перехода права собственности (подача и получение документов в УФРС )

По результату проверки вы получите юридическое заключение, где будут описаны существующие риски, а так же рекомендации по их устранению.

Оглавление:

Как работает услуга юридического сопровождения сделки купли-продажи квартиры?

Вам необходимо позвонить по номеру , наш юрист проведёт консультацию по интересующей вас теме, и если на этом этапе вас все устраивает, переходим к следующему шагу;

Подписываем договор на юридическое сопровождение. Встреча может пройти у нас в офисе, либо в другом удобном для Вас месте, с Вашей стороны потребуется предварительная оплата половины стоимости услуг;


Бесплатная юридическая консультация:

Специалист компании начинает свою работу. От вас нужны только контакты продавца квартиры. Юрист будет защищать ваши интересы в процессе переговоров и держать в курсе событий, каждый шаг согласовывая с Вами;

Оформление соглашения об авансе. Главное здесь – интересы заказчика. Перед встречей юриста с продавцом квартиры, он первично проверит объект покупки на юридическую чистоту. Любая негативная информация немедленно доводится до заказчика. Кроме документальной и информационной проверки, юрист посещает квартиру для непосредственного осмотра. Опытный глаз сможет определить недостатки недвижимости, которые недобросовестный продавец хотел скрыть от покупателя;

Глубокий анализ юридической чистоты квартиры и подготовительный этап к совершению сделки. Выполняется полная проверка, затрагивающая историю квартиры, способная выявить возможные негативные последствия для будущего владельца;

Осуществление сделки и безопасная оплата покупки. Для уменьшения риска при расчёте операция проводится через банковскую ячейку или аккредитив. Такой подход полностью исключает возможность мошенничества. Деньги переходят к продавцу только после получения покупателем прав на квартиру;

Регистрация сделки. Представитель компании подаёт пакет документов в государственные органы для осуществления регистрации. Процесс находится под полным юридическим контролем. Полностью исключается возможность, что документы потеряются или сделку не зарегистрируют;


Бесплатная юридическая консультация:

Квартира переходит в собственность клиента, а продавец получает свои деньги;

Стороны подписывают акт приёма-передачи.

Что такое «юридическая чистота»?

  • Исключена возможность признать сделку купли-продажи квартиры недействительной;
  • Отсутствуют законные претензий третьих лиц к приобретаемой квартире;
  • Отсутствуют препятствия, ограничивающие право владения недвижимостью после покупки.

После проведения полной проверки клиент получает от юриста правовое заключение, где перечислены все возможные негативные последствия для покупателя: нарушения законодательства в прошлых сделках, риски возможности изъятия квартиры в будущем и другие.

Часто встречающиеся риски при покупке квартир:

  • Недееспособность продающей стороны;
  • Приватизация квартиры проходила с нарушениями прав несовершеннолетних;
  • Наследственные споры;
  • На квартиру наложен арест или обременение;
  • Продавец действует по доверенности;
  • Предыдущий договор купли-продажи недействительный;
  • В процессе продажи нарушаются права несовершеннолетних.

Источник: http://v-sodeystvii.ru/services/soprovozhdenie-pokupki-kvartiry/

Юридическое сопровождение покупки квартиры в Москве и Московской области. Оформление покупки квартиры. Юрист для оформления сделки купли продажи квартиры. Юридическая поддержка покупки квартиры.

Цена:₽ (аванс — 70 %).


Бесплатная юридическая консультация:

Цена сопровождения покупки квартиры:рублей (аванс — 70 %).

Срок регистрации покупки квартиры в Росреестре: 10 рабочих дней.

Государственная пошлина за регистрацию договора купли-продажи квартиры: для физических лиц –рублей; для юридических лиц –рублей.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и Московской области (в соответствии с Постановлением Правительства РФ «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» от 01.09.2009 г. № 457 в ред. от 27.12.2014 г.)

Наша услуга «Юридическое сопровождение покупки квартиры в Москве и Московской области, в том числе в новостройке» включает в себя:

Устные консультации по вопросам, связанным с осуществлением клиентом действий для совершения покупки квартиры, сбора и подготовки документов, необходимых для сделки.


Бесплатная юридическая консультация:

Результат сопровождения покупки квартиры, в том числе в новостройке:

Клиент получает право собственности на квартиру, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы по сделке с соответствующими отметками о государственной регистрации сделки и перехода прав по сделке.

Документы, подтверждающие услуги юриста при покупке квартиры:

  1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (до 15.07.2016). После 15.07.Выписка из Единого государственного реестра прав на квартиру (с 01.01.Выписка из единого реестра недвижимости).
  2. Договор купли-продажи квартиры, подписанный сторонами и прошедший государственную регистрацию.
  3. Акт приема-передачи прав собственности на квартиру, подписанный сторонами и прошедший государственную регистрацию.
  4. Договор передачи права пользования квартирой от покупателя продавцу (при необходимости).
  5. Акт приема-передачи права пользования квартирой (при необходимости).
  6. Кредитный договор и закладная, прошедшие государственную регистрацию (при оформлении ипотеки).

Действия Клиента, направленные на юридическое оформление покупки квартиры:

1. Позвонить, отправить запрос по электронной почте, факсу или ICQ, сделать он-лайн заказ на сайте, посетить наш офис, т.е. выразить любым удобным и доступным способом свое желание оформить покупку квартиры.


Бесплатная юридическая консультация:

2. Получить от нас Договор поручения на юридическое сопровождение покупки квартиры.

3. Ознакомиться с Договором поручения и подписать Договор.

4. Оплатить аванс в размере 70 % от стоимости услуг по юридическому сопровождению покупки квартиры.

5. Предоставить документы, необходимые для юридического оформления покупки квартиры, в том числе в новостройке.

6. Выдать нам доверенность на совершение юридических действий, связанных с оформлением покупки квартиры.

7. Получить у нас свидетельство свидетельство о государственной регистрации права собственности.


Бесплатная юридическая консультация:

8. Оплатить остаток размере 30 % от стоимости наших услуг.

Документы, необходимые для оформления покупки квартиры:

  1. Документ, удостоверяющий личность покупателя.
  2. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру либо иной документ, позволяющий идентифицировать квартиру (если имеется).
  3. Проект договор купли-продажи квартиры (если имеется).

Дополнительные услуги в связи с сопровождением покупки квартиры:

1. Дополнительные устные юридические консультации по вопросам совершения сделки купли-продажи квартиры.

2. Участие в дополнительных переговорах и согласование условий приобретения с продавцом квартиры, в том числе в новостройке.

Бесплатная юридическая консультация:

3. Юридическая экспертиза имеющихся документов на квартиру , в том числе в новостройке .

4. Сбор пакета документов для подачи в регистрирующий орган (документов БТИ и др.) .

5. Обеспечение правовой и финансовой безопасности расчета за квартиру , в том числе в новостройке .

Справка о правовом регулировании покупки квартиры:

Гражданский кодекс Российской Федерации.


Бесплатная юридическая консультация:

Статья 550. Форма договора продажи недвижимости

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Статья 558. Особенности продажи жилых помещений

1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.


Бесплатная юридическая консультация:

2. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Риски покупателя при отсутствии сопровождения и при неквалифицированном сопровождении покупки квартиры:

Основными рисками покупателя, характерными для процесса покупки квартиры , в том числе в новостройке , являются:

  1. риск утраты приобретенной собственности или денежных средств, потраченных на покупку квартиры;
  2. риск дополнительных (внеплановых) финансовых издержек;
  3. риск ограничений по пользованию квартирой;
  4. риск увеличения согласованного периода времени, через который покупатель будет обладать реальным полным правом владения, пользования и распоряжения квартирой;
  5. риск привлечения к административной и уголовной ответственности, как следствие заключения договора купли-продажи, нарушающего права третьих лиц или действующие строительные нормы и правила.

Как и где заказать юридическое сопровождение покупки квартиры:

Заказать услугу можно прямо здесь на этой странице, кликнув кнопку «заказать», если Вы определились с услугой.


Бесплатная юридическая консультация:

Определиться с услугой по сопровождению сделки покупки квартиры Вам помогут консультации квалифицированных юристов по жилищным вопросам нашей компании по телефону, e-mail или скайпу. Можете всегда рассчитывать на их помощь.

Для оформления заказа (подачи заявки) Вам достаточно перейти по ссылке «заказать», расположенной на странице нужной Вам услуги по сопровождению сделки покупки квартиры , в том числе в новостройке, в г. Москве и Московской области.

При необходимости Вы можете подробно ознакомиться со всей информацией по каждому отдельному действию, необходимому для совершения сделки купли-продажи квартиры надежно, перейдя по ссылке с наименованием вида услуги. Многолетний опыт компании Объединенные Юристы является гарантией высокого качества наших услуг по юридическому сопровождению сделок купли-продажи квартиры , в том числе в новостройке .

Вот это мы точно умеем: юридическое сопровождение покупки квартиры в Москве и Московской области, покупка квартиры с помощью юриста по недвижимости в Москве и подмосковье. И наши цены на юридические услуги при покупке квартиры самые низкие.

Сопровождение покупки квартиры, в том числе в новостройке — это задача для опытных юристов по жилищным вопросам. У нас самая низкая стоимость оформления документов купля и продажа квартир.


Бесплатная юридическая консультация:

Цена:₽ (аванс — 70 %).

Мы, группа компаний под брендом Объединенные Юристы, действуем на рынке юридических услуг с 25 августа 1988 года.

Нам удается обеспечивать наших клиентов наилучшими юридическими решениями, которые гарантируют им уверенность и защищенность всегда и везде.

Источник: http://www.ulc.ru/oformlenie-pokupki-kvartiry-v-moskve

Сопровождение сделки покупки квартиры

25.11.2015

Сделки купли-прoдажи недвижимocти вcегда coпряжены c oпределенными правoвыми риcками, в ocoбеннocти в Мocкве: пoкупка квартиры c oбременением, пoкупка не у coбcтвенника (фальcификация дoкументoв), c правoм пocтoяннoгo прoживания третьих лиц, признание бывшегo прoдавца квартиры недееcпocoбным в cудебнoм пoрядке и в других cлучаях.

Для иcключения любых риcкoв перед пoкупкoй квартиры неoбхoдимo coвершить ряд прoцедур пo прoверке чиcтoты cделки. К ним oтнocитcя и прoверка дoкументoв, удocтoверяющих правo coбcтвеннocти на квартиру, и пoлучение дoкументoв, иcключающих притязания третьих лиц.


Бесплатная юридическая консультация:

Сoпрoвoждение cделки купли-прoдажи квартиры — кoмплекc дейcтвий и прoцедур, направленных на уcтанoвление и иcключение риcкoв признания в будущем cделки недейcтвительнoй, а также иcтребoвание, пoлучение и oфoрмление неoбхoдимых дoкументoв.

Юридичеcкoе coпрoвoждение пoкупки квартиры (этапы)

1. Прoверка чиcтoты cделки

Срoк прoверки чиcтoты cделки (пoдгoтoвки oтчета) при юридичеcкoм coпрoвoждении пoкупки квартиры cocтавляет 3 рабoчих дня c мoмента предcтавления Заказчикoм инфoрмации и дoкументoв пo oбъекту недвижимocти. Прoверка чиcтoты cделки oфoрмляетcя пиcьменнo в виде oтчета.

При прoверке чиcтoты cделки юриcтами ООО «Центр правoвoгo oбcлуживания» ocущеcтвляет cбoр инфoрмации oб oбъекте недвижимocти, cведения o егo владельцах, пoлнoмoчиях лиц, учаcтвующих в cделке, и их правoвoм пoлoжении (наличие cудимocти); наличие oбременений, в тoм чиcле и cкрытых; наличие ocнoваний для признания cделки недейcтвительнoй; другие cведения пo запрocу Клиента; анализ пoлученнoй инфoрмации: пoдбoр oптимальнoй cтруктуры cделки для даннoгo oбъекта недвижимocти.

2. Иcтребoвание дoкументoв и ocущеcтвление правoвoгo анализа предcтавленных дoкументoв

На даннoм этапе запрашиваютcя cледующие дoкументы у cтoрoн cделки:

  • cвидетельcтвo o праве coбcтвеннocти на квартиру/ дoлю в квартире (запрашиваетcя у прoдавца);
  • правoуcтанавливающие дoкументы (дoгoвoр купли-прoдажи, пo кoтoрoму ранее квартира приoбреталаcь, или дoгoвoр мены / дарения/ ренты/ дoгoвoр передачи квартиры в coбcтвеннocть (приватизации));
  • паcпoрт прoдавца и пoкупателя;
  • выпиcка из дoмoвoй книги (запрашиваетcя у прoдавца);
  • кадаcтрoвый паcпoрт (запрашиваетcя у прoдавца);
  • экcпликация и пoэтажный план (запрашиваетcя у прoдавца);
  • нoтариальнoе coглаcие cупруга на oтчуждение квартиры (запрашиваетcя у прoдавца в cлучае, еcли квартира приoбреталаcь в периoд брака).

При oтcутcтвии вoзмoжнocти предcтавления вышеназванных дoкументoв coтрудники нашей кoмпании мoгут пoлучить дoкументы, запрocив в кoмпетентных oрганах гocударcтвеннoй влаcти.


Бесплатная юридическая консультация:

3. Пoдгoтoвка дoгoвoра купли-прoдажи (coглашения)

На даннoм этапе ocущеcтвляетcя прoверка/ кoрректирoвка/пoдгoтoвка ocнoвнoгo дoгoвoра купли-прoдажи, coглаcoвание co втoрoй cтoрoнoй cделки (егo пoлнoмoчным предcтавителем), прoверка/ кoрректирoвка/пoдгoтoвка аванcoвoгo coглашения/предварительнoгo дoгoвoра/coглашения o задатке (при неoбхoдимocти), — ведение перегoвoрoв и coглаcoвание уcлoвий cделки c кoнтрагентами Заказчика.

4. Сoпрoвoждение клиента в банке

Данный этап включает в cебя coглаcoвание cпocoба и пoрядка oплаты c Заказчикoм и кoнтрагентами Заказчика, анализ дoгoвoра аренды банкoвcкoй ячейки, егo прoверка, включение в негo уcлoвий в интереcах Заказчика.

Оcнoвные cпocoбы раcчетoв при coвершении cделки купли-прoдажи недвижимocти

5. Региcтрация права coбcтвеннocти (раcхoды на региcтрацию права coбcтвеннocти и cрoки гocударcтвеннoй региcтрации при coпрoвoждении cделки купли-прoдажи квартиры

Дoкументы на гocударcтвенную региcтрацию мoжнo пoдать личнo (через мнoгoфункциoнальный центр), в электрoннoм виде (через cайт Рocрееcтра) или пo пoчте. К пакету дoкументoв на региcтрацию неoбхoдимo прилoжить квитанцию, пoдтверждающую уплату гocпoшлины (oригинал). Размер гocпoшлины за гocударcтвенную региcтрацию cocтавляет для физичеcких лиц –рублей, для юридичеcких лиц –рублей.

Срoк гocударcтвеннoй региcтрации прав — 10 рабoчих дней co дня предcтавления дoкументoв.

Важнo знать, чтo при пoкупке квартиры у coбcтвенника вoзникает правo на налoгoвый (имущеcтвенный) вычет пo НДФЛ. Даннoе правo мoжнo реализoвать c мoмента пoлучения cвидетельcтва o праве coбcтвеннocти на недвижимocть и предъявления дoкументoв, пoдтверждающих раcхoды на приoбретение квартиры.


Бесплатная юридическая консультация:

Сoпрoвoждение cделoк c недвижимocтью — цены и cрoки

Наши юриcты гoтoвы oказать cледующие юридичеcкие уcлуги: Прoвеcти прoверку чиcтoты cделки (пoдгoтoвка пиcьменнoгo oтчета) в кoрoткие cрoки c предocтавлением пиcьменнoгo oтчета в течение 3 рабoчих дней. Стoимocть прoверки чиcтoты в ООО «Центр правoвoгo oбcлуживания» cocтавляетрублей.

Оcущеcтвить юридичеcкoе coпрoвoждение cделки пoкупки-прoдажи квартиры пoд ключ в 5 этапoв (учаcтие юриcта при пoдпиcании, при coвершении взаимoраcчетoв между cтoрoнами в банке, при гocударcтвеннoй региcтрации).Стoимocть уcлуг пo coпрoвoждению cделки купли-прoдажи квартиры в кoмпании ООО «Центр правoвoгo oбcлуживания» cocтавляетрублей. В cтoимocть уcлуг пo coпрoвoждению cделки пoкупки квартиры вхoдят также coпутcтвующие юридичеcкие кoнcультации пo налoгoвым вoпрocам, пo cпocoбам раcчета пo cделке пoкупки-прoдажи квартиры и т.д. Следует oтметить, чтo cтoимocть юридичеcкoй кoнcультации пo недвижимocти (Мocква) при пocледующем заказе уcлуги пo прoверке чиcтoты или пo coпрoвoждению cделки включаетcя в cтoимocть этих уcлуг.

Источник: http://pravorf.ru/analytics/soprovozhdenie_sdelki_pokupki_kvartiry.php

Сопровождение сделок с недвижимостью

cохраните сайт в соц.сети

Юридическая компания «Инока» предлагает полный спектр услуг по сопровождению сделок с недвижимостью:


Бесплатная юридическая консультация:

✔ Сопровождение сделки купли-продажи (квартиры, доли, гаража, дома, машиноместа, земельного участка)

Гарантия юридической чистоты

Мы гарантируем 100% юридическую чистоту и безопасность сделки с выдачей Гарантийного Сертификата и юридического заключения.

✔ Наша юридическая компания одна из немногих в России, застраховавших ответственность юристов и риэлтеров перед клиентами

Стоимость услуги по сопровождению сделки

(что входит в услугу)

Сопровождение сделки при покупке квартиры (др. недвижимости)

cтоимость услуги: руб. Акция!руб. (авансруб.+руб. оплачиваются после сделки)


Бесплатная юридическая консультация:

Важно! проверка юридической чистоты включена в услугу.

а) участие в переговорном процессе, использование накопленного опыта для максимального снижения стоимости покупаемой квартиры;

б) внесение аванса с составлением всех необходимых документов (предварительного договора купли-продажи, авансового соглашения, акта, расписки);

в) полная проверка юридической чистоты приобретаемой квартиры с предоставлением целого ряда документов, подтверждающих юридическое заключение наших специалистов;

г) организация процесса проведения сделки через депозитарий (составление договора купли-продажи, согласование договора доступа к денежным средствам в период хранения в банке с юристами банка, составление акта приема-передачи, расписок);


Бесплатная юридическая консультация:

д) регистрация перехода права собственности в Росреестре;

е) передача документов, прошедших регистрацию в Росреестре, покупателю квартиры и продавцу, подписание акта приема-передачи квартиры.

Сопровождение сделки при продаже квартиры

cтоимость услуги: руб. Акция!руб. (авансруб.+руб. оплачиваются после сделки)

а) участие в переговорном процессе, присутствие на внесение аванса с составлением всех необходимых документов (предварительного договора купли-продажи, авансового соглашения, акта, расписки);

б) организация процесса проведения сделки через депозитарий (составление договора купли-продажи, согласование договора доступа к денежным средствам в период хранения в банке с юристами банка, составление акта приема-передачи, расписок);


Бесплатная юридическая консультация:

в) регистрация перехода права собственности в Росреестре;

г) передача документов, прошедших регистрацию в Росреестре, покупателю и продавцу квартиры;

д) получение продавцом в банке всей суммы денежных средств за проданную квартиру, подписание акта приема-передачи квартиры и полный расчет с нами за оказанную услугу;

Проверка юридической чистоты квартиры :

(cтоимость услуги:руб.)

В сжатые сроки (1-4 рабочих дня) юристы компании ИНОКА предоставят Вам заключение, а также подтверждающие документы (в кол-ве от 4 до 12, в зависимости от ситуации), в том числе из закрытых источников. ознакомиться подробно ->>>


Бесплатная юридическая консультация:

Стоимость сопровождения сделки в Москве

Включая весь процесс проверки недвижимости

Включая весь процесс до получения Вами денег

Проверка всей истории квартиры

Включая весь процесс проверки недвижимости

Включая весь процесс до получения Вами денег

Проверка всей истории квартиры

Стоимость может увеличиться если:

✔ Сделка за пределами МКАД (выезд в область) + 5.000 рублей.

✔ В сделке используются ипотечные средства + 5.000 рублей.

✔ Альтернативная сделка (в сделке более 1 объекта) + 5.000 рублей.

✔ Потребуется разрешение органов опеки + 5.000 рублей.

✔ Потребуется получение расширенной выписки из ЕГРН (для проверки юридической чистоты) + 4.000 рублей.

Почему юрист, а не риэлтор должен осуществлять помощь в покупке или продаже вашей квартиры?

За два десятилетия существования российского рынка недвижимости не был выработан законодательный механизм, полностью гарантирующий безопасность покупателю и продавцу недвижимости. Собственник может потерять свои права на недвижимость в ряде случаев, когда были упущены важные моменты из «истории» квартиры.

✔ были ущемлены права несовершеннолетних детей;

✔ случаи, когда продавец числится на учете в психоневрологическом диспансере, а после продажи заявляет, что продавал квартиру в состоянии аффекта;

✔ также случаи, когда на уже проданную квартиру вдруг объявился наследник.

В таких случаях добросовестный покупатель должен будет освободить купленную им квартиру, а только потом отстаивать в суде свое право на возврат денежных средств. Ситуации на рынке недвижимости в г. Москве с использованием законодательных лазеек, создают почву для мошенников разных мастей. Как же избежать подобных рисков? Кажется ответ прост — доверить юридическое сопровождение недвижимости тем, кто получает за это деньги, т.е. агенту по недвижимости из риэлторской компании. Многие частные риэлторы и некоторые агентства недвижимости, гонясь только за прибылью, экономят время и пренебрегают самой важной для покупателя частью работы — юридической проверкой чистоты и истории покупаемой квартиры. Как подсказывает сама жизнь, участие только одного риэлтора при совершении сделки с недвижимостью недостаточно. И как следствие — это участие юриста при продаже или покупке недвижимости, которое становится нормой. Поэтому правильным решением по защите своих прав, будет обратиться именно в юридическую компанию.

Юридическая компания «ИНОКА» главным образом специализируется на решение вопросов в области жилищного права, а соответственно, обращаясь к нам, Вы сбережете не только деньги, но и нервы.

Оформление сделок с недвижимостью — это один из видов деятельности нашей компании. Также мы поможем с решением и других проблем: размен, разъезд, обмен, расселение, покупка, продажа квартир, требуется перепланировка, необходимо признание права собственности через суд, приватизация (все виды), государственная регистрация договора дарения, свидетельства о праве на наследство, государственная регистрация договора купли-продажи, полная проверка юридической чистоты квартиры, приобретаемой Вами.

Почему именно компания Инока?

✔ Оформление сделок с недвижимостью имеет множество «подводных камней», но все они нам знакомы, так как для нас это ежедневная работа, в которой мы имеем большой опыт

✔ Мы стараемся сделать процесс простым, понятным и быстрым для клиента. Мы ценим ваше спокойствие — с вами на связи всегда будет юрист, который расскажет, на каком этапе находится сделка

✔ Вам будет необходимо лишь один раз появиться у нас в офисе, а затем на сделке (на подписании договора купли-продажи). Все остальное мы возьмем на себя.

Получить консультацию юриста

Этапы и сроки оформления сделок купли-продажи

Вопросы к юристам по сопровождению сделок с недвижимостью

Юридическое сопровождение сделок

Здравствуйте Михаил. При сопровождении сделки, наши юристы подстраиваются под даты Вам удобные. Минимальные сроки — 2 дня на проверку юридической чистоты. 1 день — проведение сделки. 14 дней — государственная регистрация. Итого — 17 дней (для ипотеки — гос.регистрация — 5 рабочих дней)

Сопровождение сделки купли продажи

Здравствуйте Нина! Стоимость услуги по сопровождению сделки купли-продажи в Москве и Московской области не отличаются.

Услуги по сопровождению сделки

Здравствуйте. Договор купли-продажи автомобиля в простой письменной форме (ППФ) мы готовы Вам предложить. Стоимость составления данного договора составляетруб.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Здравствуйте Елена. Обращайтесь в рабочее время, однозначно поможем решить Вашу проблему.

Сопровождение сделки цена

Здравствуйте Константин. Помощь в получении постановления органов опеки и попечительства — это доболнительная услуга, ее стоимость момтавляетруб. Но хочется обратить внимание, что помощь в получении этого постановления не всегда возможна. При продаже квартиры, где есть несовершеннолетние собственники — требуется соблюдение ряда условий.

Сопровождение сделки купли продажи квартиры

Здравствуйте Николай Иванович, Вам надо было преследовать Ваши интересы и заключать договор ЗАДАТКА!

Стоимость сопровождения сделки

Здравствуйте Борис, стоимость составит+=руб.

Риэлтор полное сопровождение сделки

Здравствуйте Петр! Отправьте пожалуйста заявку с любой страницы нашего сайта с указанием Вашего мобильного телефона.

Юридические услуги по сопровождению сделки

Заказать в архиве БТИ постановление Мосжилинспекции на присоединение площади.

Сопровождение сделок клиента

По закону, брат теряет право пользования указанным помещением, процедура стандартная, бояться ее не стоит — стоимость представления Ваших интересов в суде по этому вопросуруб.

Сопровождение сделок с недвижимостью цена

Узаканиванием перепланировки мы занимаемся, вопрос стоимости — отдельный, лучше уточнить по телефону. Если продавец оформлял на себя собственность после 98 года, то для успешной регистрации документы БТИ не требуются.

Сопровождение сделок с недвижимостью цена

Вам надо обратиться в органы опеки и попечительства в Вашей стране, затем разрешение подается в Российскую опеку.

Получить консультацию юриста

Обратный звонок

Не можете дозвониться или закончились деньги? Оставьте свой номер и наши юристы вам перезвонят!

Ожидайте звонка

Наши консультанты, в течении рабочего дня, свяжуться с вами Закрыть

Москва, м. Шаболовская, ул. Шухова 14, офис 105

Источник: http://inoka.ru/nedvizhimost/soprovozhdenie-sdelki

ЮК «ВЕСТА»

юристы по недвижимости

Крестьянская застава / Пролетарская

Сопровождение купли-продажи квартиры

Юридическое сопровождение сделки с квартирой

ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ?

100% БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ

Сделку сопровождают юристы с опытом работы более 10 лет

СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ КВАРТИРЫ

Для каждого 3 клиента снижаем цену нар. и более

100% ИНФОРМАЦИИ О КВАРТИРЕ

18 критериев проверки квартиры

КОМПЛЕКСНОЕ РЕШЕНИЕ ВОПРОСА

Сопровождаем на всех стадиях, от аванса до передачи ключей

Честная цена на сопровождение*

* Мы — не риэлторы, берущие комиссии порублей и больше. Мы обеспечиваем Вашу безопасность при проведении сделки.

Для покупателя

р

Оптимальный вариант при покупке квартиры.

Исключаем возможные риски потери денег или приобретения «проблемного» жилья. Обеспечим полное оформление сделки, в том числе и с ипотекой.

1. Консультация и выезд юриста по требованию

2. Проверка квартиры на обременения (ЕГРН, ЦПС)

3. Проверка собственника на дееспособность (ПНД, НД)

4. Оформление аванса (задатка)

5. Сбор документов для сделки

6. Составление договора купли-продажи

7. Подготовка документов для регистрации

8. Организация финансовых расчетов (банковская ячейка/аккредетив)

9. Присутствие юриста на подписании договора купли-продажи

10. Подача документов на регистрацию в Росреестр

11. Получение документов из органа регистрации и передача клиенту

12. Окончание финансовых расчетов и составлении расписки в получении денежных средств

13. Оформление акта приема-передачи квартиры

14. Ипотека (представление интересов при общении с банком)

Для продавца

р

Оптимальный вариант, если Вы продаете квартиру без риелтора или уже нашли покупателя.

Оформление сделки и безопасность финансовых расчетов мы возьмем на себя. О рисках можете не беспокоиться.

1. Консультация и выезд юриста по требованию

2. Оформление аванса (задатка)

3. Сбор документов для сделки

4. Составление договора купли-продажи

5. Подготовка документов для регистрации

6. Организация финансовых расчетов (банковская ячейка/аккредетив)

7. Присутствие юриста на подписании договора купли-продажи

8. Подача документов на регистрацию в Росреестр

9. Получение документов из органа регистрации и передача клиенту

10. Окончание финансовых расчетов и составлении расписки в получении денежных средств

11. Оформление акта приема-передачи квартиры

12. Консультирование при финансовых расчетах с использованием ипотеки у Покупателя

VIP ПАКЕТ

р

Называете интересующий Вас объект. Получаете ключи и все документы о праве собственности от нашего сотрудника.

Для тех, кто ценит свое время.

Мы включили для Вас все возможные действия, переговоры и встречи. Наша задача, чтобы Вы остались довольны результатом.

Цена фиксирована. Без скрытых платежей и комиссий.

Правила безопасного финансового расчета

Распространённый и безопасный способ оплаты при покупке квартиры на вторичке, является метод расчета с использованием банковской ячейки.

В кредитном учреждении арендуется ячейка, куда закладывается сумма равная стоимости квартиры. Доступ к ней определяют стороны, а не банк. Это важнейший момент, который обеспечивает безопасную оплату при купли-продаже помещения.

Выбор банковской организации предпочтительно оставить за собой. Обращаясь в банк, в котором открыт счет, Вы избавляетесь от необходимости выносить деньги из кредитного учреждения.

Участники заключают договор аренды ячейки перед тем, как покупатель заложит деньги. В условиях для доступа следует указать, что продавец допускается к месту хранения денежных средств на протяжении 20 дней при наличии:

— выписки на нового собственника из ЕГРН с отметкой Росреестра;

— договора купли-продажи, заверенного Росреестром.

— ключа от банковской ячейки.

20 дней достаточно, чтобы зарегистрировать нового правообладателя в ЕГРН.

Покупатель сможет забрать деньги из хранилища при условии срыва регистрации права собственности, и, соответственно, срыва сделки. Следовательно, приобретающий имущество страхует себя от срыва покупки, а заложенные денежные средства он сможет самостоятельно забрать по истечении 20 дней.

Вы можете ознакомиться с наглядной схемой финансового расчета в нашей статье: «Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью».

Управляющий партнер ЮК «Веста» Ткачев А.В.

Как не стать жертвой мошенников

По данным Российской газеты ежегодно только в Москве регистрируется более пятисот случаев мошенничества с квартирами. К сожалению, в основном речь идет о потерявших свое имущество или деньги в размере его стоимости. Мы глубоко убеждены и считаем, что даже продавцу следует обращаться за помощью к компетентному юристу, который в состоянии просчитать все риски.

Юрист отличается от риелтора тем, что не осуществляет поиск помещения, а специализируется на организации сделки от проверки объекта и участников договора до внесения записи в ЕГРН о новом собственнике и окончания финансовых расчетов.

Когда поиск закончен: квартира или покупатель на объект найдены, само сопровождение сделки юрист организует дешевле и качественнее.

Юридическое сопровождение покупки квартиры на вторичке — наша специализация.

Кто-то говорит, что гарантировать абсолютную чистоту при покупке на вторичном рынке невозможно. Мы, например, даем гарантию на нашу услугу 10 лет, на протяжении которых, при возникновении споров с объектом, обязуемся защищать клиента в суде абсолютно бесплатно.

Юрист ЮК «Веста» Ершов А.П.

При повторном обращении скидка на юридические услуги по карте клиента — 10%

Читайте Также о наших услугах

Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью

Статья о порядке оформления сделки купли-продажи недвижимости: квартиры, дома с земельным участком, нежилой недвижимости. Схема безопасного финансового расчета.

Согласование перепланировки

Услуга по узакониванию перепланировки включает разработку проекта, техническое заключение, получение разрешения на переустройство и согласование проведенных работ.

Взыскание неустойки с застройщика

Актуально при задержке передачи недвижимости в новостройке недобросовестным застройщиком. В среднем позволяет получить до 30% от стоимости квартиры по договору.

Взыскание неустойки с застройщика в арбитражном суде

Способ взыскания с застройщика штрафных санкций, позволяющий получить неустойку по договору в полном размере. Подходит собственникам, у которых сумма неустойки превысиларублей.

Сопровождение покупки недвижимости в новостройке

Необходимые действия при покупке недвижимости в новостройке. Позволяют оценить финансовую состоятельность застройщика, снизить риски приобретения объекта в «долгострое».

Признание права собственности на квартиру, помещение

Признание права собственности в новостройке через суд. Актуально для тех, кто приобрел недвижимость через предварительный договор купли-продажи, договор членства в жилищно-строительном кооперативе, и т.д.

О НАС

Репутация юриста — основа его деятельности.

ЮК «Веста» сплотила дипломированных специалистов, профессионалов юриспруденции, набравших опыт в области гражданского, жилищного, градостроительного, земельного права, строительства и эксплуатации объектов недвижимости.

Сотрудничая с нами, можете быть уверены, что Ваши интересы защищают настоящие мастера своего дела. Каждая услуга, которую мы предлагаем клиентам — это отработанный годами алгоритм, изученный в мельчайших подробностях и отточенный до идеала.

Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с Вами в течение минуты!

В соответствии с ФЗ «О персональных данных» гарантируем — Ваши данные в безопасности и не будут переданы 3-м лицам.

Контакты

Приглашаем в офис на бесплатную консультацию или организуем встречу, где Вам удобно.

адрес
телефон
e-mail
Юридическая Компания Веста
ООО «Юридическая компания «Веста»

Юридические услуги в области недвижимости в Москве и Московской области.

© 2018 ООО Юридическая Компания «Веста». Разработано wpstartup.

Источник: http://lf-vesta.ru/soprovozhdenie-sdelki-s-kvartiroj/

Ю ристотель

Юридическая компания

Юридическая компания «Юристотель» предоставляет комплекс услуг по юридическому сопровождению и регистрации покупки квартиры в новостройке Москвы и Московской области «под ключ».

С нашей помощью Вы сэкономите не менеерублей на комиссии агентств недвижимости.

Купля-продажа квартиры без посредников — рынок завтрашнего дня

Количество людей, готовых оплачивать только юридические услуги при совершении сделок с недвижимостью, неуклонно растёт. Это более чем логично, зачем переплачивать посредникам за надуманные услуги по подбору подходящего варианта, если ровно то же самое можно сделать самостоятельно, пользуясь широко известной базой недвижимости?

отрублей

  • Экономия свышерублей на услугах агентств недвижимости по среднестатистической сделке в Москве.
  • Сопровождение сделки профессиональным юристом, а не риэлтором (подробнее — Юрист или риэлтор).
  • Во всех переговорах на Вашей стороне участвует профессионал, который поможет Вам не совершить ошибок и не стать жертвой мошенничества.
  • Вы сами выбираете пакет требуемых Вам услуг — от юридической консультации до полного сопровождения сделки под ключ.
  • Одно из лучших ценовых предложений в Москве и Области, стоимость услуг не зависит от цены квартиры.
  • Оплата по схеме: аванс 50% плюс постоплата 50%.
  • Вы самостоятельно находите понравившуюся Вам квартиру. Не знаете, где взять полноценную и удобную базу данных? Звоните, мы расскажем.
  • Вы звоните нам и записываетесь на консультацию.
  • Мы подробно консультируем Вас по всем вопросам, связанным с проведением сделки, и заключаем договор на оказание услуг.

В рамках договора наш юрист:

  • собирает и анализирует всю имеющуюся информацию о выбранном Вами объекте недвижимости и компании-застройщике (в т.ч. о наличии конфликтов, споров, жалоб, судебных разбирательств);
  • проверяет исходно-разрешительную документацию по объекту строительства;
  • проводит юридическую проверку правоустанавливающих и учредительных документов юридического лица, продающего квартиру;
  • осуществляет проверку правомочий компании-продавца на продажу строящегося объекта, включая проверку всей цепочки договоров и взаиморасчетов от застройщика до непосредственно компании, продающей объект;
  • проводит правовой анализ и вносит правки в варианты договоров и иных документов, предлагаемых к подписанию компанией-продавцом;
  • сопровождает Вас при подписании договоров и проведении расчётов с целью контроля правильности совершения всех юридически значимых действий;
  • помогает в решении попутно возникающих вопросов и противоречий;
  • исключает любые варианты мошеннических и недобросовестных действий со стороны участников сделки.

Наш специалист регулярно информирует Вас о ходе работ по телефону или электронной почте.

Отдельные услуги в рамках оформления покупки квартиры в новостройке:

С чего начать? Не делайте лишнего!

Просто свяжитесь с нами. Мы подробно ответим на все Ваши вопросы, предложим лучшее на наш взгляд решение, при необходимости уточним стоимость услуг и согласуем дальнейшие действия.

Не нашли нужную Вам информацию? Воспользуйтесь бесплатной консультацией по телефону , задайте вопрос или приезжайте на консультацию к нам в офис (по предварительной записи).

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

Мы гарантируем одно из лучших ценовых предложений в Москве и Области

Услуги нотариуса без очереди. Выезд нотариуса по Москве — от 5000 руб.

Бесплатная консультация по телефону

Бесплатный выезд юриста к Вам для заключения договора на оказание услуг

Вы сами выбираете пакет требуемых Вам услуг

Аванс не более 50% при заказе услуг отруб.

Юристы со стажем работы от 11-ти лет

Сбор недостающих и восстановление утерянных документов без Вашего участия

Услуга «под ключ», как правило, требует от Вас всего 1-го выезда

Составление документов и подача на регистрацию в день Вашего обращения

Офисы в шаговой доступности от метро «Марксистская» и «Пушкинская»

Источник: http://xn--e1afkkihhb6gl.xn--p1ai/complex_services/pokupka_kvartiry_v_novostrojke/

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Покупка, продажа квартир в Москве и МО.

Стоимость юридического сопровождения сделки по покупке- продаже недвижимости.

Стоимость юридических услуг в сфере недвижимости является большим секретом любого агентства недвижимости. Это делается для того, чтобы заманить клиента в офис на бесплатную консультацию, оценить его платёжеспособность и постараться навязать максимально высокую комиссию. В юридической сфере дела обстоят несколько лучше, но также далеки от идеала. Мы же с радостью отвечаем о стоимости наших услуг по телефону или через онлайн-переписку, так как все наши расценки прозрачны и не имеют скрытых коэффициентов.

У нас цена всегда актуальная.

Стоимость юридического сопровождения сделок с недвижимостью.

Цена может увеличиться только в следующих случаях:

-Сделка в МО или за пределами МКАД, наруб.

-Сделка с использованием ипотеки, наруб.

-Если необходимо разрешение органа опеки и попечительства, отдоруб.

-Стоимость покупаемой квартиры составляет выше0 руб. – стоимость услуг увеличивается нарублей.

В указанную цену не входят услуги нотариуса, государственная пошлина, услуги банка по предоставлению банковской ячейки, услуги регистраторов по регистрации договора купли-продажи.

Дополнительные расходы при покупке квартиры:

-Государственная пошлина для ФЛ в 2017 г. составляетрублей. Платит, как правило, покупатель квартиры.

-Аренда одной банковской ячейки на один месяц составит сумму в пределахдорублей (стоимость зависит от тарифов выбранного банка). Платит, как правило, покупатель квартиры.

-Доверенность на представление интересов в Росреестре – отруб. доруб. Каждая сторона оплачивает свою доверенность.

-Составление и регистрация договора купли-продажи – отдоруб. Стоимость зависит от выбранного регистратора и от места регистрации. По г. Москве стоимость в среднем, по МО в среднемруб. Платит, как правило, покупатель квартиры.

-Нотариальное согласие на продажу квартиры, приобретённой во время брака. Стоимость зависит от тарифа нотариуса, в пределах–руб. Платит, как правило, продавец квартиры.

-Если продавец квартиры отказывается по тем или иным причинам предоставлять справку из ПНД, НД (о том, что не наркоман, не душевный больной), то получение подобной информации стоит 1500 рублей.

-Если потребуется архивная выписка из домовой книги обо всех ранее зарегистрированн ых в квартире лиц за всю историю дома, стоимость услугирублей для г. Москва, 5000 рублей для МО.

Не путать с расширенной выпиской из домовой книги, которая может быть получена бесплатно собственником квартиры. Разница в том, что расширенная выписка из домовой книги содержит информацию за период последнего собственника, а архивная выписка — за весь период от момента создания недвижимости.

-Сведения об истории перехода права собственности на объект недвижимости, содержатся в ЕГРПруб.

Что входит в юридическое сопровождение сделки:

-Участие на всех этапах сделки. Заключение договора аванса, сбор необходимых для регистрации перехода права собственности документов. Подготовка к сделке. Организация самой сделки и организация участников сделки. Проведение сделки с использованием банковской ячейки. Присутствие на выемке денег. Другими словами, вам нужно только найти квартиру и заказать у нас Юридическое сопровождение под ключ. Дальше все заботы мы берем на себя.

-Юридическая проверка чистоты сделки.

-Пожизненная гарантия на оказанную юридическую услугу.

Сколько стоят услуги у агентства недвижимости?

Стоимость услуг агентства недвижимости составляет 3-6% от стоимости сделки. Цена зависит от сложности сделки. То же самое относится к цене квартиры: чем дороже вы покупаете квартиру, тем меньший процент от сделки получает риелтор. И тем больше эта сумма будет в денежном выражении. В эту стоимость не входят расходы по аренде банковской ячейки, регистрационные услуги, расходы нотариуса и оплата госпошлины. Ни одно агентство недвижимости сразу не может ответить на вопрос – сколько будут стоить их услуги. Цена называется на бесплатной консультации после уточнения всех нюансов. В этом есть своя хитрость, агентства приглашают на бесплатную консультацию к себе в офис и там в зависимости от платежеспособности клиента называют цену. Редкий клиент уходит от них без подписанного договора. Многие и сами не понимают, как получается, что пришли за бесплатной консультацией, а заключили договор. Этому риелторов учат на тренингах по продажам.

Давайте посчитаем, сколько в итоге клиент переплачивает, обращаясь в агентство недвижимости. Для удобства восприятия переведём проценты в реальные деньги. К примеру, стоимость квартиры от до0 руб. Комиссии агентства недвижимости в данном сегменте начинаются отрублей и заканчиваютсярублей. В среднем она составляетрублей. Вот почему стоимость услуг по сопровождению сделок с недвижимостью тщательно скрывают.

За что вы платите такую сумму? За рекламу, за услуги по поиску покупателя или подбор недвижимости, за юридическую проверку сделки и ее сопровождение. Юридическая проверка и сопровождение сделки в юридических фирмах стоит отдоруб. При этом качество на порядок выше, так как юрист имеет соответствующую юридическую практику в подобных делах, имеет специализированное высшее образование. Риелтор — это продавец, он не может качественно проверить документы на юридическую чистоту. Некоторые риелторы говорят, что они будут отдавать документы на проверку юристам. Но никто не гарантирует вам, что они это сделают. Часто риелторы вообще не проводят сделку через агентство, чтобы всю комиссию положить себе в карман. Для того, чтобы убедить вас, что стоимость их услуг не высока и без их помощи вам не обойтись, риелторы обычно рассказывают вам именно о юридических тонкостях сделки. Но секрет и заключается в том, что стоимость юридических услуг у юристов ниже, чем аналогичная услуга у риелторов. Конкуренция на рынке юридических услуг значительно выше, чем на рынке риэлтерских услуг, и цены у юристов ниже на порядок.

Хотите сэкономить при покупке-продаже недвижимости?

Наша компания готова оказать вам юридическую помощь. Вам нужно самостоятельно найти покупателя на вашу квартиру или подобрать себе необходимую недвижимость, остальное сделаем мы. Чтобы сэкономить при покупке или продаже квартиры мы Вам предлагаем сделать самим то, что вы можете. Остальное мы берем на себя.

Если вы самостоятельно не можете найти покупателя на свою квартиру или выбрать недвижимость своей мечты, то мы можем вам предложить полный комплекс риэлтерских и юридических услуг. Мы подберем недвижимость по согласованным с вами параметрам.

Обращайтесь в компанию «Ваш Надежный Юрист» и отлично выполненная работа будет обеспечена.

За более подробной бесплатной консультацией по вопросу юридического сопровождения сделки по покупке или продаже недвижимости, обращайтесь по телефону-02-76

Комментарии читателей статьи «Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Покупка, продажа квартир в Москве и МО.»

г. Москва ул. Марксистская 22

Режим работы: с Пн. по Пт. (с 9.00 до 19.00)

Источник: http://www.s-u-d.ru/services/realtor_services/soprovozhdenie_sdelok/

Юридическое сопровождение купли продажи квартиры

Покупка и продажа недвижимости является процедурой, связанной с крупными финансовыми рисками. В этой рыночной области активно действуют разнообразные мошеннические структуры. Незнание тонкостей законодательства, отсутствие возможности тщательной проверки приобретаемого объекта зачастую приводят к потере больших средств. Купленная со всеми необходимыми формальностями квартира может оказаться в залоге, под арестом, иметь законных владельцев или наследников, не указанных в документах при покупке. С другой стороны, продавец может не получить оговоренной суммы, если жилье реализуется в рассрочку. Любая допущенная ошибка в ходе процедуры купли продажи квартиры может обойтись участнику сделки дорого, как в материальном, так и в моральном плане.

Избежать финансовых потерь и столкновений с криминальной ситуацией помогает юридическое сопровождение сделки купли продажи квартиры. Эту услугу предоставляют специализированные компании, в штате которых работают компетентные юристы по недвижимости. Заручившись поддержкой профессионалов, можно смело приступать к оформлению сделки, не опасаясь негативных последствий.

Юридическое сопровождение продажи квартиры не следует путать с риэлтерскими услугами, поскольку это абсолютно разные виды сервиса.

Любые скрытые сомнительные аспекты будут обнаружены квалифицированным юристом, и, при необходимости, устранены, или же заказчику порекомендуют отказаться от опасной сделки.

В чем заключается юридическое сопровождение сделки покупки квартиры

Если сделка купли продажи совершается с первичным жильем, вполне вероятно присутствие штатного юриста компании застройщика.

Намного сложнее обстоит ситуация с приобретением вторичного жилья. Именно в таких сделках возможны различные подводные камни, которые сможет выявить только опытный юрист. Функции специалиста состоят в следующих действиях:

  • тщательное изучение предоставленных документов на квартиру;
  • проведение экспертизы правомерности владения жильем;
  • выявление недочетов юридического оформления объекта, разработка плана по устранению ошибок;
  • правильное составление документации купли продажи, формирование необходимого пакета;
  • отправка документов в руководящие структуры;
  • контроль оформления сопроводительной документации по сделке;
  • устранение проблем в ходе регистрации имущественных прав, регулирование спорных вопросов;
  • проверка юридической чистоты сделки.

Юридическое сопровождение покупки квартиры помогает избежать неприятной ситуации, в которой покупатели теряют и вложения, и права на приобретенное жилье.

Как проверяют юридическую чистоту сделки купли продажи квартиры

Если вы заказали юридическое сопровождение покупки квартиры, стоимость которого определяется индивидуально, специалист приступает к работе до заключения договора. Он проверяет историю недвижимости, всех ее поочередных владельцев и способы перехода собственности. Именно в этой информации обычно скрываются опасные аспекты. Юрист изучает данные о собственнике квартиры, проверяет физическое и психическое здоровье владельца (не состоит ли он на учете в наркологическом или психиатрическом диспансере), проверяет подлинность завещания (если имущество перешло по наследству), выявляет факт существования других наследников и вариантов завещания.

Анализируется присутствие несовершеннолетних лиц в числе собственников продаваемого жилья, взаимоотношения между владельцами квартиры. Эти действия важны для регулирования возможных споров по поводу долевого участия собственников продаваемого объекта. При наличии несовершеннолетних в числе собственников требуется получение разрешения на реализацию квартиры в органах опеки и попечительства.

Юристом проводится проверка наличия возможных потенциальных владельцев, которые в данный момент отбывают наказание в местах лишения свободы или находятся в розыске. Специалист юридической компании отслеживает процесс передачи денег (аванса или задатка, основной суммы), проверяет подлинность документов из БТИ, Росреестра и паспортного стола, изучает градостроительную документацию (чтобы узнать о планируемом сносе дома, капитальном ремонте или перепланировке).

Юридический отдел просмотрит весь список документации, вынесет рекомендации и поможет в дальнейшей регистраци

Юристы на основании Ваших пожеланий подготовят всю документацию, включая исковые заявления и договор

Юристы составят список документов, которые необходимы для сделки, просмотрят все имеющиеся, составят рекомендации.

Сделки с недвижимостью просто необходимо совершать под контролем Адвоката. Он проверит документы на подлинность и соответствие законодательству, подготовит договор или проверит на риски документ, представленный контрагентом, осуществит необходимые действия, связанные с государственной регистрацией прав на недвижимость в органах Росреестра.

Юристы ознакомяться с делом, задачами. Далее приступят к сбору документации и регистрации прав в соответствующих органах.

Если необходимо участие в суде наших юристов по недвижимости, мы поможем вступить в права на недвижимость через суд.

Почему мы?

Индивидуальный подход к каждому клиенту "Академии Права"

Ценим время клиента и своё время. Работаем на результат.

Используем только законные методы для решения задач в судах.

Прозрачная и полная отчетность о статусе ведения дел.

Всегда в курсе нововведений в законодательстве.

Успешный опыт ведения дел по 25 направлениям права

Рекомендации

Сразу хочу посоветовать всем – никогда не покупайте квартиры без помощи юристов. Даже если пользуетесь услугами риэлторов. Мне случайно пришла в голову идея проконсультироваться у адвоката и выяснилось, что я чуть не попался на мошенническую схему. Хорошо, что адвокат по жилищным вопросам агентства Академия права вмешался еще до того, как я отдал деньги. Иначе пришлось бы судиться пару-тройку лет и с непредсказуемым результатом. Потому еще раз говорю – не пожалейте денег и обратитесь к юристам. Их гонорар намного меньше, чем та сумма, которую можно потерять на покупке недвижимости.

Недавно попал в ДТП и при составлении протокола сотрудники дорожной полиции допустили ряд ошибок. Я их не заметил и подписал документ. В итоге получилось так, что я не только не мог получить возмещение по договору страховки, но и оказался виноватым в происшествии (с меня требовала материальное возмещение другая сторона). Хорошо, что решил обратиться в Академию права. В итоге не только получил сумму страховки, но и смог отсудить моральную компенсацию.

Москва, м. Октябрьское Поле, ул. Народного Ополчения, дом. 34, строение 3, офис 344

Источник: http://www.adv.msk.ru/service/yurist-po-nedvizhimosti/yuridicheskoe-soprovozhdenie-sdelok-s-nedvizhimost/soprovozhdenie-kupli-prodazhi-kvartiry/